據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計，2009年至2010年上半年，出讓的住宅地塊中，溢價率超過100%的一共有33塊，其中大部分已經(jīng)進入開發(fā)環(huán)節(jié)。其中已經(jīng)銷售的合計有16塊，平均溢價率達到了164%。但2011年來，北京住宅土地的價格明顯下調(diào)，大部分都以接近底價成交，總體溢價率大幅下調(diào)。

　　8月10日，北京再次公示了年內(nèi)將上市的部分地塊。第二批公布的商品住宅地塊共計18宗，土地面積約346公頃。加上第一批已公布的880公頃商品住宅地塊，今年北京落實的商品住宅地塊總土地面積達到1226公頃，超過今年商品住宅1220公頃的年度供應(yīng)計劃。第二批擬供應(yīng)的商品住宅地塊主要集中在順義、大興和通州等新城區(qū)。